Парк у озера
«Тёплый берег» в Уфе

Парк «Тёплый берег» в 2024 году

Ключевая задача проекта: сформировать единую систему общественных пространств и раскрыть потенциал природной рекреационной территории у озера Теплое с бережным отношением к экосистеме места.

Исследование и обсуждение с горожанами началось с июня 2020 года. План развития территории создан на основе градостроительного исследования и четырех встреч с жителями, в том числе офлайн семинаров, онлайн-презентаций, экскурсии с архитекторами по территории.

Первый этап работ по благоустройству реализован в течение 2022 года. Это территория бульвара Баландина от улицы Мушникова до озера Тёплое и берега озера между домами по улице Мушникова 7/3 и 13/8.
Площадь первого этапа благоустройства 4,4 га. Проект реализован в рамках программы «Формирование комфортной городской среды».

Второй этап благоустройства реализован в 2023—2024 годах. В проект благоустройства на втором этапе вошли прибрежная территория озера Тёплого, от дома 13\8 по ул. Мушникова до территории базы отдыха «Райский берег». Второй этап проекта реализован за счёт республиканского финансирования.

Ход проекта 2020-2021

1
Предварительное исследование
Исследование территории проводилось с 2020 года.
2
Открытый семинар с жителями района
(Встреча 1)
Первый семинар прошел 28 июня 2020 года прямо на набережной озера. Полную запись встречи можно посмотреть здесь
3
Разработка предварительного проекта развития части бульвара Баландина и набережной озера
4
Открытый семинар с жителями района
(Встреча 2)
19 августа на проектном семинаре в школе № 157 архитекторы представили первые эскизы и вместе с горожанами составили список замечаний и идей для доработки проекта. Все итоги встречи собраны в подробный отчет с выводами и рекомендациями для архитекторов.
Смотреть отчет по итогам встречи.
Смотреть видеозапись встречи на YouTube.
5
Онлайн-опрос
С 20 по 27 августа 2021 оценить предварительную концепцию можно было онлайн — через анкету.

Смотреть отчет с рекомендациями к доработке проекта и комментариями архитекторов.
6
Доработка проекта обновления части бульвара Баландина и набережной озера
7
Онлайн-презентация и обсуждение концепции (встреча 3)
28 октября архитекторы презентовали архитектурную концепцию развития общественных пространств Инорса у озера Теплое и части бульвара Баландина. Посмотреть концепцию можно по этой ссылке: концепция Полная видеозапись онлайн-обсуждения: здесь Отчет по итогам презентации, включающий рекомендации по доработке концепции
8
Прогулки с архитекторами по территории проекта.
30 октября 2021 г. Фотоотчет
9
Онлайн-опрос
Все заинтересованные горожане могли оценить концепцию развития общественных пространств. Для этого на сайте была представлена концепция и работала онлайн-анкета. Ответы участников опроса стали основой для доработки проекта.
10
Предложения участников экскурсии по доработке проекта собраны в этом посте
11
Отчет по итогам сбора обратной связи (онлайн-опроса): читать
12
Реализация проекта
13
Глава Башкортостана ознакомился с благоустройством территории вокруг озера Тёплого 24 июня 2024
Кто работает над проектом развития общественных пространств района?
1. Кураторы проекта: Администрация Калининского района Уфы и Институт развития городов и сёл Башкортостана.

Институт развития городов и сёл Башкортостана — региональный центр компетенций по вопросам развития городской среды. Институт объединяет идеи, инициативы, ресурсы и интересы разных сторон, чтобы достичь максимального эффекта от преобразований городской среды — синхронизирует между собой деятельность муниципалитетов, горожан, предпринимателей и локальных сообществ. Проект ведется в рамках соглашения с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Башкортостана.

2. Авторы концепции: Проектная группа 8.

Проектная группа 8 — специалисты по развитию территорий и соучаствующему проектированию (г. Казань). Проектная группа 8 входит в экспертный совет Минстроя России по развитию городской среды, является лауреатом международных и федеральных премий.
Какие функциональные зоны включает 1 и 2 этап благоустройства?
Первый этап (2022 год). Выполненное благоустройство

  • Линейный сквер (бульвар Баландина): новое пешеходное пространство с местами для отдыха, который направляет гостей пространства к озеру, в сквере установлены качели, организована зона отдыха и настольных игр у навеса с универсальным павильоном и санузлом, игровая зона с интерактивными элементами.
  • Прогулочная природная зона: освещенные пешеходные дорожки, связывающие берег озера и линейных сквер, далее зона для подростков и молодежи с компактной бетонной скейт-площадкой и стрит-бол площадкой, детская площадка, площадка с навесом и образовательными элементами, микро-площадь с арт-объектом «ТЭЦ» (три трубы).
  • Освещение: все пешеходные маршруты и площадки равномерно освещены, освещение в зоне линейного сквера насыщеннее, чем в природных зонах.
Озеленение учитывает 2 зоны: затапливаемую (зеленый берег и прогулочная природная зона) и не затапливаемую (линейный сквер). Линейный сквер (не затапливаемая территория) предусматривает декоративное озеленение многолетними деревьями, кустарниками и растения. Преимущественно — цветущими в разное время весны и лета. Закладывается мульчирование корой в зонах с цветниками и островами.
На затапливаемой территории (берег озера Тёплого) предполагается высадка водолюбивых и солнцелюбивых растений. Например, цветники из лилейника, дербенника, бузульника, мульчирование гравийным отсевом и высадка плакучих ив, которые позволят поддержать пейзаж берега озёра Тёплое (2 этап).

Второй этап (2023−2024 гг.). Выполненное благоустройство

  • Зона городского пляжа: устройство комфортных покрытий, навесы, комнаты для переодевания, лежаки, игровая площадка с местом для родителей рядом, площадки для пляжного волейбола, павильоны с возможностью размещения коммерческих инициатив (прокат, кофе);
  • Рыбачий парк (с минимальным вмешательством в природную среду): засев берега клевером и дополнительное озеленение;
  • Смотровые площадки у воды;
  • Площадка для собак (с тренировочными элементами);
  • Понтонный переход;
  • Зона отдыха у воды;
  • Прогулочные дорожки;
  • Озеленение: деревья, кустарники, многолетние растения;
  • Бережное освещение.
Схема генерального плана проекта. Зелёным цветом — первый этап (2022 год), жёлтым — второй этап (2023-2024 годы).
Исследования территории и обсуждения
с горожанами
Историко-ретроспективный и нормативно-правовой анализ
Наблюдения, картирование и фото-фиксация
Открытая встреча с горожанами (проектный семинар)
Онлайн-опрос (участие приняли 1044 жителя района)
Консультации с экологами и экспертами по развитию территорий
Сбор идей и предложений через сайт проекта
Как проходили обсуждения
На берегу озера Теплого в Инорсе состоялся первый проектный семинар — обсуждение планов развития набережной озера Тёплого.

Обсудили: текущее состояние, ценности и проблемы, определили задачи и приоритетные участки развития территорий. Участники: жители района и домов, окружающих территорию, работники УМПО, байдарочники, бегуны, руководство Гольфстрима, школьники, студенты, представители Администрации района (более 40 человек). Организована онлайн-трансляция, на прибрежной территории размещён баннер с картой района для предложений.

Все предложения легли в основу предварительной концепции развития территории.
Итоги исследований 2020
Подробности исследований смотрите ниже
Смотреть

Задачи развития территории (указаны в порядке приоритета):

  • Сохранение природных ресурсов и озеленения

    Раскрытие природного потенциала. Организация удобных подходов и транзитов, создание доступной и связной среды для всех групп населения. Создание пешеходной связи от сквера Баландина до Теплого озера.

    1

  • Выстраивание системы качественного управления территорией

    Внедрение эффективной системы управления и обслуживания территорией (ремонт, уборка, надзор).Проведение субботников, игр для детей по раздельному сбору мусора, экологический контроль. Система устойчивой чистоты. Улучшение качества воды.

    2

  • Обеспечение безопасности

    В том числе на сложных участках: местах подтопления, у «водопада», на подходах к воде (патрулирование, видеонаблюдение, комплексное освещение, ограждение опасных участков, ограничение въезда автомобилей, организация медицинского пункта).

    3

  • Раскрытие уникальности и идентичности места

    Сделать «Водопад» достопримечательностью района, украсить подвесной мост.

    4

  • Развитие спорта, создание спортивной инфраструктуры

    Создание спортивной зоны с вело- и беговой дорожкой. Развитие сервисов и предпринимательства (кафе открытого типа, водных развлечений, катание на катамаранах)

    5

  • Развитие локальных событийных площадок

    Создание площадок для проведения событий и мероприятий различных форматов, в том числе событий, организованных горожанами самостоятельно.

    6

Задачи развития территории (указаны в порядке приоритета):

  • Сохранение природных ресурсов и озеленения

    Раскрытие природного потенциала. Организация удобных подходов и транзитов, создание доступной и связной среды для всех групп населения. Создание пешеходной связи от сквера Баландина до Теплого озера.

    1

  • Выстраивание системы качественного управления территорией

    Внедрение эффективной системы управления и обслуживания территорией (ремонт, уборка, надзор).Проведение субботников, игр для детей по раздельному сбору мусора, экологический контроль. Система устойчивой чистоты. Улучшение качества воды.

    2

  • Обеспечение безопасности

    В том числе на сложных участках: местах подтопления, у «водопада», на подходах к воде (патрулирование, видеонаблюдение, комплексное освещение, ограждение опасных участков, ограничение въезда автомобилей, организация медицинского пункта).

    3

  • Раскрытие уникальности и идентичности места

    Сделать «Водопад» достопримечательностью района, украсить подвесной мост.

    4

  • Развитие спорта, создание спортивной инфраструктуры

    Создание спортивной зоны с вело- и беговой дорожкой. Развитие сервисов и предпринимательства (кафе открытого типа, водных развлечений, катание на катамаранах)

    5

  • Развитие локальных событийных площадок

    Создание площадок для проведения событий и мероприятий различных форматов, в том числе событий, организованных горожанами самостоятельно.

    6

«Тёплый берег» в Инорсе
до благоустройства и после
Аккаунт проекта в Vkontakte